新築売戸建住宅 八街市 八街に (八街駅) 2階建 3LDK

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価格 2,490万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ総武本線 / 八街駅 徒歩25分
[バス利用可] バス6分 須田前 停歩9分
所在地 千葉県八街市八街に
築年月 2024年10月

 建物面積 89.42㎡ 土地面積 実測 159.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　制震構造　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼＼★ご成約特典付き★／／５０インチ大型液晶テレビプレゼント♪～新築ならどの物件でもＯＫ！～　◆ＪＲ総武本線「八街」駅徒歩２５分バス６分「須田前」停歩９分利用可♪　◆並列駐車３台可（車種による）♪
  • １号棟　間取り図です。
  • 八街市八街に　新築一戸建て　※外観完成イメージです。
  • 配置図です。
  • リビング　同一タイプです。
  • システムキッチン　イメージです。
  • シンク　同一タイプです。
  • 浴室　同一タイプです。
  • 洗面化粧台　同一タイプです。
  • 洋室　同一タイプです。
  • 洋室　同一タイプです。
  • クローゼット　同一タイプです。
  • バルコニー　同一タイプです。
  • トイレ　同一タイプです。
  • シューズボックス　同一タイプです。
  • 玄関　同一タイプです。
  • カースペース　同一タイプです。
  • 八街かいたく保育園
  • 八街市立八街第一幼稚園
  • 八街市立実住小学校
  • 八街市立八街中央中学校
  • カスミ八街朝日店
  • ローソン・スリーエフ八街追分台店
  • 医療法人社団誠和会長谷川病院
  • 南八街郵便局

    アピールポイント

    ファミリホームなら『５０インチ大型テレビプレゼント特典付き！』
    八街市八街にの新築戸建てのご紹介♪


    ◎　玄関ドア２ロックサムターン付き♪
    ◎　ルーフバルコニー♪
    ◎　１階シャッター付き♪
    ◎　リビング１８帖♪
    ◎　全室フローリング♪

    不動産に詳しいファミリホームスタッフがご案内いたします（＊＾＾＊）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 八街駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス6分 須田前 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 千葉県八街市八街に
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ルーフバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2024年10月
    設備保証付
    『５０インチ大型テレビプレゼント特典付き！』
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 リナージュ　八街市八街に２３－１期　全１棟　新築分譲住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･6･5.2　LDK 18） 建物面積 89.42㎡
    土地面積 実測 159.76㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東7.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1W建01197号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年10月下旬
    仲介手数料 価格の3.24％
    物件番号 6983795711 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/10 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ファミリホーム(株)

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／新検見川
    　　　【バス】10分　さつきが丘第２　停歩1分
    住所：
    千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目３３－２　
    TEL：
    043-307-2701
    FAX：
    043-307-2703
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１６９５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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